Достоинства и недостатки комбинированного строительства

Комбинирование, то есть использование различных строительных материалов при возведении частных двух- и трехэтажных зданий, – идея далеко не новая, но начавшая широко использоваться только с недавнего времени с появлением на рынке как совершенно новых, так и модернизированных марок традиционных материалов. Основной смысл такого комбинирования – кладка фундамента и возведение первого этажа из тяжелого кирпича, камня или бетона, второго – из дерева или других относительно легких материалов.

Преимущества:

• относительная и весьма существенная экономия, начиная со сниженных требований к фундаменту строения;
• гибкие возможности внутренней планировки, недоступные при возведении строений из одного и того же материала;
• оригинальный и эстетически приемлемый облик здания с возможностью любой внешней облицовки;
• повышенный уровень функциональности, то есть использование более тяжелой строительной конструкции только там, где это необходимо. 

Минусы:

1. Различная длительность полезного функционирования тяжелых и деревянных конструкций, приводящая к несовпадению сроков их плановой реставрации;
2. Обязательность высококвалифицированного монтажа, вызываемая различными технологиями установки и требованиями к стройматериалам.

Критерии, определяющие решение о возведении комбинированного строения:

• цена стройматериалов и строительства;
• величина постоянных эксплуатационных расходов;
• общая продолжительность строительства и дата возможного заселения;
• надежность и прочность постройки, срок ее полезного использования;
• уровень экологической и пожарной безопасности;
• комфортность внутренних помещений (в первую очередь, создание и удержание микроклимата, обеспечиваемого надлежащей гидро-, тепло- и звукоизоляцией);
• привлекательный и эстетически выдержанный внешний вид, соответствующий месторасположению, особенностям рельефа и дизайна загородного участка (существующего или планируемого).

Особенности материалов для нижнего комбинированного строительства

Монолитный армированный бетон

К его положительным свойствам относят:

•     возможность возведения на слабом грунте;
•     минимальные сроки строительства;
•     высокую прочность и устойчивость, в том числе при 8-балльных землетрясениях;
•     незначительность и равномерность усадки;
•     длительный срок службы;
•     больший объем внутренних помещений за счет меньшей толщины стен;
•     абсолютная гидроизоляция и пожарная безопасность.

Негативные качества:

•     трудоемкий и грязный монтаж при высокой наружной температуре;
•     невозможность установки внутренних инженерных сетей и закрытых коммуникаций в готовую конструкцию;
•     необходимость дополнительной теплоизоляции и звукоизоляции;
•     желательность внешней облицовки.

Блочный пенобетон

Достоинства:

•     небольшой вес, предполагающий возможность строительства на облегченных фундаментах;
•     устройство внутренних проводящих каналов после окончания основного монтажа;
•     достаточный уровень воздухопроницаемости, сохраняющий оптимальный микроклимат в помещениях;
•     нормальная прочность и экологическая нейтральность.

Минусы:

•     необходимость установки дополнительных несущих опор для возведения второго этажа;
•     обязательная теплоизоляция и декоративная отделка.

Кирпич

Преимущества:

1.     Оптимальная механическая прочность;
2.     Долговечность;
3.     Устойчивость к атмосферным воздействиям, в том числе температурным;
4.     Водонепроницаемость;
5.     Благородный внешний вид, не требующий дополнительной облицовки.

Недостатков всего два: высокая стоимость и сложная технология профессиональной кладки.

Плюсы и минусы деревянного материала для второго этажа комбинированных зданий

Преимущества:

•     возможность выбора различных типов материала (брус, бревно, панельная вагонная доска и другие) и соответствующей им технологии установки;
•     быстрый, несложный и чистый монтаж, в том числе собственноручный;
•     высокая экологическая чистота;
•     приемлемый уровень прочности;
•     отличная дышащая теплоизоляция и шумоподавление;
•     прекрасный естественный вид и возможность любой декоративной отделки.

Минусы:

•     большая цена дерева, особенно ценных пород;
•     особые требования к материалу в части его просушки и пропитки антисептиками и противопожарными составами;
•     необходимость периодического ухода за элементами конструкции;
•     относительная недолговечность вследствие естественных процессов старения;
•     высокий уровень пожарной опасности;
•     уязвимость к влаге и температурным перепадам.

В заключение стоит добавить, что на здание из комбинированных материалов можно поставить любое внешнее покрытие с декоративными и практическими функциями. К примеру, если первый этаж выполнен из пенобетонных блоков, а второй – из бруса, нижняя часть здания может быть обшита деревянными панелями под брус и дополнительно утеплена. В результате первый этаж дома станет теплоизолированным, а внешне здание будет выглядеть полностью деревянным.